credit ipotecar

Credit Noua Casa

Prima ta casă – Te ajutăm să faci pasul către prima ta locuință, beneficiind de dobânzi avantajoase și criterii accesibile pentru tineri și familii.

Avans 5% pentru tranzactiile de pana la 70 000 euro, 15% la tranzactiile de peste 70 000 euro.

Dobanda variabila IRCC + 2%.

Gama larga de venituri accepate.

  • Credit Ipotecar Credite Imobiliare Refinanțare Credite Credite de Nevoi Personale Credite pentru Afaceri Analiză Financiară Gratuită Brokeraj Credite Asistență Dosar Credit Credit Ipotecar Credite Imobiliare Refinanțare Credite Credite de Nevoi Personale Credite pentru Afaceri Analiză Financiară Gratuită Brokeraj Credite Asistență Dosar Credit

Toate ofertele bancilor in acelas loc!

Colaboram cu 30 de banci si IFN-uri din Romania

eximbank-logo
raiffesisen
UniCredit
patria-bank
Libra-Bank-logo
ING
Garanti
BRD
banca-transilvania-logo-png_seeklogo-432501
logo-intesa-san-paolo_2
bcr-sigla

Creditul Noua Casă este un împrumut pentru cumpărarea unei locuințe, cu condiții specifice programului (eligibilitate, tip de imobil, documentație). În general, pot aplica persoanele fizice care îndeplinesc criteriile băncii și ale programului și care pot demonstra venituri suficiente pentru rata lunară.


Avansul la credit Noua Casă diferă în funcție de regulile programului și valoarea locuinței, iar banca îl calculează raportat la prețul de achiziție și/sau valoarea din evaluare. Important: dacă evaluarea iese mai mică decât prețul cerut, s-ar putea să ai nevoie de avans mai mare pentru a acoperi diferența.


În mod obișnuit, sunt eligibile locuințele care se încadrează în condițiile programului și trec de analiza băncii: acte în regulă, cadastru/intabulare, fără probleme juridice, iar imobilul trebuie să fie acceptat și de evaluator. Practic, nu orice proprietate se potrivește automat, de aceea verificarea actelor înainte de antecontract te poate salva de blocaje.


De regulă ai nevoie de: acte de identitate, documente de venit (în funcție de bancă), antecontract, acte proprietate, cadastru + intabulare, certificat energetic, plus documentele cerute de bancă pentru analiză. În anumite situații, banca poate cere documente suplimentare (de exemplu, clarificări la istoricul imobilului sau la proveniența avansului).


Timpul variază în funcție de bancă și de cât de repede sunt pregătite actele și evaluarea. Pașii tipici sunt: pre-analiză eligibilitate și buget → alegerea locuinței și antecontract → evaluare → analiza finală și aprobarea → semnare contracte și formalități → virarea banilor către vânzător. Cele mai frecvente întârzieri apar din acte incomplete, evaluare sau neconcordanțe între preț și evaluare.