credit ipotecar

Credit ipotecar

Casa ta începe cu o decizie inspirată. Simplu, rapid și sigur.

Cu creditul ipotecar, transformi visul unei locuințe într-o realitate.

Dobândă competitivă, rate accesibile și asistenta gratuită atat pe tot parcursul procesului cat si post acordare.

Avans flexibil, aprobare rapidă și sprijin la fiecare pas.

Aplică acum, vezi in cateva minute dacă te califici si cât poți împrumuta.

Vechime minima necesara trei (3) luni la actualul loc de muncă indiferent ca exista continuitate sau nu la un alt angajator, dobanda fixa in primii ani pornind de la 4.79%, perioada maxima 35 de ani si 75 ani la terminarea creditului.

Grad maxim de indatorare 55%, in functie de profilul de client.

Avans standard 15% sau 25% daca mai detii un alt imobil sau zero daca mai aduci un alt imobil in garantie.

Asigurare de viata inclusa pentru protectie suplimentara, confort si siguranta.

Prin creditul ipotecar potrivit, poti cumpara un imobil, o cota parte din alt imobil (reintregire proprietate/finantare sulta) sau poti refinanta un alt credit ipotecar/Noua Casa, pentru optimizare rata sau perioada.

Putem finanta imobile cu risc seismic/urgente sau care nu sunt eligibile bancar (imobile nefinalizate sau fara utilitati), aducand un alt imobil eligibil bancar in garantie.

refinantare credite

Avem solutii pentru toate situatiile, prin colaboratorii nostrii: notari, avocati, cadastristi, evaluatori, asiguratori, auditori energetici (certificate energetice).

Sunt acceptate o gama larga de venituri:

  • salarii si venituri extrasalariale (ore suplimementare, bonusuri, comisioane, prime);
  • angajați la firmele proprii, cu venituri doar din dividende sau salarii si dividende;
  • salarii perioada determinata, pentru medici, cadre didactice si cadre militare;
  • indemnizatie pentru crestere copil;
  • pensii;
  • venituri din activitati independente indiferent de domeniul de activitate (II, PFA, PFI);
  • venituri profesii liberale (avocati, consultanti juridici, notari, medici, executori, evaluatori, cadastristi, contabili, consultanti fiscali, arhitecti);
  • venituri strainatate;
  • venituri navigatori;
  • venituri din diurne;
  • venituri din inchirierea imobilelor;
  • venituri contracte mandat sau management.
Suma avans disponibil
Calculat automat din valoare imobil - avans
Maxim 30 ani (360 luni)
* Imobile clasa energetică A sau B în anumite condiții
* Încasare salariu în cont și asigurare de viață și imobil
6.39% / an
Dobândă de bază: 6.39%
  • Credit Ipotecar Credite Imobiliare Refinanțare Credite Credite de Nevoi Personale Credite pentru Afaceri Analiză Financiară Gratuită Brokeraj Credite Asistență Dosar Credit Credit Ipotecar Credite Imobiliare Refinanțare Credite Credite de Nevoi Personale Credite pentru Afaceri Analiză Financiară Gratuită Brokeraj Credite Asistență Dosar Credit

Toate ofertele bancilor in acelas loc!

Colaboram cu 30 de banci si IFN-uri din Romania

eximbank-logo
raiffesisen
UniCredit
patria-bank
Libra-Bank-logo
ING
Garanti
BRD
banca-transilvania-logo-png_seeklogo-432501
logo-intesa-san-paolo_2
bcr-sigla

Un credit ipotecar este un împrumut garantat cu un imobil (casa/apartamentul cumpărat sau un alt imobil). Îl poți folosi cel mai des pentru achiziție locuință, dar și pentru construcție, renovare majoră sau extindere, în funcție de bancă și de tipul finanțării.


Avansul la credit ipotecar diferă în funcție de bancă, de moneda creditului și de profilul tău (venituri, istoric, grad de îndatorare). În practică, avansul este influențat și de valoarea evaluată a imobilului. Cel mai sigur este să compari ofertele și să vezi concret ce avans minim acceptă banca pentru cazul tău.


Dobânda fixă îți oferă stabilitate: rata rămâne aceeași pe perioada fixă (de exemplu 3–5–7 ani). Dobânda variabilă se poate modifica în timp, în funcție de indicele de referință și marja băncii, deci rata poate crește sau scădea. Mulți aleg dobânda fixă pentru predictibilitate, mai ales când vor un buget lunar sigur.


Rata lunară depinde de suma împrumutată, avans, perioadă și dobândă. DAE (Dobânda Anuală Efectivă) include, pe lângă dobândă, și anumite costuri (ex: comisioane), astfel încât îți arată mai bine costul total al creditului. Un simulator credit ipotecar te ajută să vezi rapid estimări de rată și cost total pentru mai multe scenarii.


În general ai nevoie de acte de identitate, documente de venit (salariu/declarații), și documentele imobilului (antecontract, acte proprietate, cadastru/intabulare, evaluare). Durata aprobării diferă de la bancă la bancă și depinde mult de cât de repede se strâng actele și se face evaluarea. Un dosar complet și corect reduce semnificativ timpul până la aprobare.